Rørinspeksjon trygg måte å sjekke rørene uten graving

En Rørinspeksjon er en kameraundersøkelse inne i rør for å dokumentere tilstanden og avdekke skader og feil. Inspeksjonen gir en film og en skriftlig rapport som viser hva som faktisk foregår inne i rørsystemet, uten at man må bryte opp gulv, vegger eller hage. Resultatet brukes til å planlegge vedlikehold, reparasjon eller rørfornying før problemene utvikler seg til kostbare skader.

Hva er rørinspeksjon, og når bør den brukes?

Rørinspeksjon betyr at et kamera føres inn i rørene for å filme innsiden. Kameraet kan være skyvekamera for mindre rør eller selvgående kamera for større dimensjoner og lengre strekk. Bildene overføres til en skjerm, samtidig som alt lagres på video og beskrives i en teknisk rapport.

Typiske situasjoner der rørinspeksjon lønner seg, er for eksempel:

– gjentatte tette avløp eller tilbakeslag fra kloakk
– vond lukt fra sluk, kjeller eller bad
– mistanke om lekkasje i avløpsrør eller drenering
– fukt i kjeller, uvanlige misfarginger eller saltutslag på vegg
– før kjøp og salg av bolig, spesielt eldre hus
– etter større arbeider på avløpssystemet, som en kontroll av kvaliteten

En inspeksjon kan avsløre feil som ikke synes på overflaten. Rør ligger ofte dypt i bakken eller skjult i konstruksjoner. Uten kamera ender mange opp med å gjette seg frem til årsaken. Da blir gjerne løsningen midlertidig, og problemet kommer tilbake.

Ved huskjøp brukes rørinspeksjon mer og mer som en del av den tekniske gjennomgangen. En kort video av kloakk- og drensrør kan spare både kjøper og selger for uenighet i etterkant. Forsikringsselskaper ber også ofte om dokumentasjon av rørtilstand ved kloakkstopp og skader.

Slik foregår en profesjonell kameraundersøkelse av rør

Selve prosessen er ganske rett frem for kunden, men bak ligger det mye fagkunnskap og riktig valg av utstyr. En typisk inspeksjon følger gjerne disse stegene:

1. Rørene lokaliseres og klargjøres
Først finner fagfolk egnede innføringspunkter, som stakekummer, sluk, rør i kjeller eller tekniske rom. Der det trengs, blir rørene renset med høytrykkspyling på forhånd. Rengjorte rør gir et mye klarere bilde av tilstanden.

2. Kamera føres inn i rørstrekket
Teknikeren skyver eller kjører kameraet gjennom rørene. Underveis noteres avstand, retning og hvor i rørsystemet man befinner seg. Moderne systemer kan måle posisjon ganske nøyaktig, slik at feil lett kan lokaliseres senere.

3. Løpende vurdering av funn
På skjermen ser man innsiden av rørene i sanntid. Her kan man fange opp:

– motfall, altså rør som heller feil vei
– svanker, der vann blir stående i lommer
– brudd og sprekker som kan gi lekkasje
– inntrengning av røtter fra trær og busker
– avleiringer av fett, slam og kalk
– forskyvde skjøter eller dårlige overganger mellom gammelt og nytt rør
– fremmedlegemer og proppdannelser

I tillegg kan kamerateknikken brukes til trasésøk: å kartlegge nøyaktig hvor rørene går i terrenget eller bygget.

4. Rapport og dokumentasjon
Etterpå får kunden en rapport, ofte i henhold til Norsk Vann/Norvar-standard. Den beskriver rørtype, dimensjoner, tilstand og alle avvik, ofte med stillbilder fra videoen. Videoen overleveres gjerne digitalt, slik at kunden selv kan se gjennom opptaket.

En slik dokumentasjon fungerer både som bevisgrunnlag og som arbeidsgrunnlag. Dersom rør må fornyes eller repareres, har entreprenøren et klart bilde av hva som trengs, hvor problemet sitter og hvilken metode som egner seg best.

Forebygging, vedlikehold og smarte valg for fremtiden

Rørskader oppstår sjelden over natten. De bygger seg opp over tid, gjerne i det skjulte. Små ujevnheter og avleiringer blir større, røtter finner veien inn gjennom små sprekker, og gamle rør svekkes gradvis. Rørinspeksjon brukes derfor ikke bare når skaden har skjedd, men også som forebyggende tiltak.

Noen typiske bruksområder:

– Kartlegging av stikkledninger fra hus til kommunalt nett
– Kontroll av drensrør rundt grunnmur
– Sjekk av overvannsledninger, sluk og taknedløp
– Tilstandsvurdering i borettslag, sameier og næringsbygg
– Etterkontroll av nyanlegg for å sikre riktig fall, tette skjøter og god utførelse

Når man har oversikt over tilstanden, er det enklere å prioritere. Kanskje kan en grundig spyling fjerne avleiringer og forlenge levetiden flere år. I andre tilfeller viser filmen at rørveggen er så skadet at rørfornying eller punktreparasjon er den mest fornuftige løsningen.

En annen viktig fordel er at gode rapporter gjør det lettere å få riktige vurderinger fra forsikringsselskap og håndverkere. I stedet for å basere valg på gjetning og antakelser, står man med konkret bevis på skjermen. Det senker risikoen for unødige utskiftninger og unngår at man utsetter nødvendige tiltak for lenge.

For boligeiere, styreledere i sameier og driftspersonell i næringsbygg kan en planmessig tilnærming være å:

– gjennomføre rørinspeksjon med noen års mellomrom i eldre bygg
– lagre rapporter og videoer systematisk som helsekort for rørene
– bruke funnene til å lage en vedlikeholdsplan med realistisk budsjett

På den måten blir arbeidet mer forutsigbart, samtidig som man minimerer risikoen for akutte hendelser med stengte toaletter, oversvømt kjeller eller brudd midt på vinteren.

For profesjonell og grundig rørinspeksjon i Vestfold, Telemark, Agder og Oslo-området er Nytt Rør AS et fagmiljø mange velger å kontakte. Mer informasjon finnes på nyttror.no.